Покупка квартири в новобудові – лише перший крок до комфортного житла. Багато покупців недооцінюють майбутні витрати на ремонт і облаштування. На сайті https://obyava.ua/ua/nedvizhimost/prodazha-kvartir/kiev можна знайти безліч пропозицій щодо продажу квартир у Києві, але важливо заздалегідь розуміти, скільки ще потрібно буде вкласти після покупки.
Чернові роботи: скільки потрібно на підготовку?
Коли квартира передається у власність у стані «від забудовника», майбутнього власника чекають чернові роботи, які забезпечать довговічність і зручність подальшого ремонту. Цей етап вимагає суттєвих вкладень і включає:
- Монтаж електрики та сантехніки – якщо в квартирі відсутні розетки, вимикачі, труби й крани, їх встановлення обійдеться приблизно від 50 000 грн.
- Вирівнювання стін, підлоги та стелі – базова підготовка поверхонь займає близько 30% бюджету і коштує від 40 000 грн.
- Штукатурні та малярні роботи – початкова обробка перед нанесенням фінішного покриття обійдеться від 20 000 грн.
- Встановлення дверей та віконних відкосів – якщо забудовник встановив лише склопакети, слід передбачити ще близько 10 000–30 000 грн на їх доопрацювання.
- Тепла підлога і стяжка – у разі необхідності встановлення системи обігріву підлоги доведеться витратити від 20 000 грн і більше.
У підсумку, черновий ремонт може потребувати значних витрат – залежно від площі квартири та якості матеріалів.
Чистове оздоблення та меблі: у скільки обійдеться затишок?
Після завершення чернових робіт настає етап чистового оздоблення, коли квартира набуває бажаного вигляду. На цьому етапі витрати залежать від вподобань власника, але основні статті витрат включають:
- Підлогові покриття – ламінат, паркет або плитка в середньому коштуватимуть від 20 000 грн.
- Фарбування або поклейка шпалер – оздоблення стін залежно від обраних матеріалів коштує близько 15 000 грн.
- Установлення освітлювальних приладів – люстри, бра та точкові світильники обійдуться приблизно від 10 000 грн.
- Сантехнічне обладнання – монтаж ванни, унітаза, умивальника і змішувачів може коштувати від 25 000 грн.
- Кухня та побутова техніка – один із найдорожчих пунктів: вартість кухні починається від 50 000 грн, а техніки – від 30 000 грн.
- Меблювання – ліжко, шафи, дивани, стільці та столи можуть обійтись у суму від 80 000 грн і вище.
Щоб уникнути непередбачених витрат, важливо заздалегідь скласти кошторис і визначити пріоритетні етапи ремонту. Це допоможе рівномірно розподілити фінансове навантаження та швидше перетворити новобудову на затишний дім.
Пишу на різні тематики: від новин і технологій до лайфхаків та цікавих фактів. Обожнюю досліджувати нову інформацію, аналізувати тренди та ділитися корисними знаннями з читачами. Сподіваюся, що мої матеріали будуть для вас цікавими та пізнавальними!