Покупка квартиры в новостройке – это только первый шаг на пути к комфортному жилью. Многие покупатели недооценивают предстоящие затраты на ремонт и обустройство. На сайте https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/kiev можно найти множество предложений по продаже квартир в Киеве, но важно заранее понимать, сколько ещё потребуется вложений после покупки.
Черновые работы: сколько нужно на подготовку?
Когда квартира передается в собственность в состоянии «от застройщика», будущего владельца ждут черновые работы, которые обеспечат долговечность и удобство ремонта. Этот этап требует значительных вложений и включает в себя:
- Разводку электрики и сантехники – если в квартире отсутствуют розетки, выключатели, трубы и краны, их установка обойдется приблизительно от 50 000 грн.
- Выравнивание стен, полов и потолков – базовая подготовка поверхностей занимает около 30% бюджета и стоит от 40 000 грн.
- Штукатурные и малярные работы – первичная отделка перед нанесением финишных покрытий обойдётся от 20 000 грн.
- Установка дверей и оконных откосов – если застройщик установил только стеклопакеты, нужно заложить еще около 10 000–30 000 грн на их доработку.
- Тёплый пол и стяжка – в случае необходимости установки системы обогрева полов придется потратить от 20 000 грн и выше.
В итоге, черновой ремонт может потребовать множества затрат, в зависимости от метража квартиры и качества материалов.
Чистовая отделка и мебель: во сколько обойдётся уют?
После завершения черновых работ наступает этап чистовой отделки, когда квартира приобретет желаемый вид. На этом этапе расходы зависят от предпочтений владельца, но основные статьи затрат включают:
- Напольные покрытия – ламинат, паркет или плитка в среднем обойдутся приблизительно от 20 000 грн.
- Покраска или поклейка обоев – отделка стен в зависимости от выбранных материалов стоит 15 000 грн.
- Установка осветительных приборов – люстры, бра и точечные светильники обойдутся приблизительно от 10 000 грн.
- Сантехническое оборудование – установка ванны, унитаза, раковины и смесителей может стоить от 25 000 грн.
- Кухня и бытовая техника – один из самых затратных пунктов, стоимость кухни начинается от 50 000 грн, а техники – от 30 000 грн.
- Меблировка – кровать, шкафы, диваны, стулья и столы могут обойтись в сумму от 80 000 грн и выше.
Чтобы избежать непредвиденных расходов, важно заранее составить смету и определить приоритетные этапы ремонта. Так можно равномерно распределить финансовую нагрузку и быстрее превратить новостройку в уютный дом.
Пишу на різні тематики: від новин і технологій до лайфхаків та цікавих фактів. Обожнюю досліджувати нову інформацію, аналізувати тренди та ділитися корисними знаннями з читачами. Сподіваюся, що мої матеріали будуть для вас цікавими та пізнавальними!